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【大紀元2012年12月21日訊】（大紀元記者朱稚清台灣台北報導）歷經景氣不佳、股匯市動盪、房市疲弱的2012年，好房網21日公布「包租公票選年度代表字」民調，結果顯示，「平」字以1,109票位居第一，「望」字以些微票數差距暫居第二，第三名的「悶」字，更一字道盡房東苦悶與不滿的情緒，其次還有「撐、亂、傷、虧、虛、冏、憂」等字，反映出2012租屋市場樣貌。
調查顯示，有高達82.2%的房東認為「不景氣影響租屋市場」，其中更有33.5%的人表示「影響甚鉅」。至於實際影響為何？有45.7%的房東表示：「房客只想租便宜房子」，和以往租客偏愛舒適寬敞的大套房相比，出租物件板塊出現明顯巨變；42.5%認為「房客更難找」；40.3%感受「空租期拉更長」而面臨前所未有的「空租壓力」；有31.1%曾遇過「房客要求降租」。
好房網總編輯吳光中表示，隨著三次成交行情揭露，不論是自住還是投資置產需求，買賣雙方皆趨向平靜觀望，等待好時機進場，致使市場呈現平盤，隨著房價持續上揚，房東本冀望調漲租金維持投報率，但因民眾所得未提升，租金上揚反使出租率下滑，多數房東失望之際，選擇「平」字形容今年租屋市況。
另以1,027票暫居第二的「望」字，顯示包租公盼經濟落底反彈、政府拿出具體作為振興經濟及房市春燕早來的心聲。實價登錄後，房東若委託房仲代為出租，不僅需繳交0.5～1個月的服務費，租金行情也要照實登錄，且明年（2013）即將上路的二代健保，每筆房租逾五千元就要扣繳2%的補充保險費，都讓房東感覺很「悶」。
觀察明年租金走勢，42.5%房東認為「維持不變」，16.4%傾向「小幅看漲」，也有兩成受訪者較悲觀，認為呈現「小幅看跌（3%～10%）」。◇
（責任編輯：昱作）
