文/天慈
为了减少每月所支付贷款费用，很多屋主都希望通过重新贷款（Refinance）的方式来降低成本。在此过程，屋主需遵循一些重要原则才能保证计划顺利完成。
原则一：减债而不是增加
要确保贷款能达到减少成本和降低债务的目的。如果业主想利用重新贷款再去增加更多的债务，如买车或旅游，则不是件值得推荐的举动。
原则二：是否划算很重要
重新贷款不是人人都适合，在做决定前，业主需要提前算好重新贷款是否划算。如果业主因重新贷款而获得的资金节余与因该举动而付出的罚金不能打平，最好不要进行贷款。此外，如果重新贷款利率比自己当前贷款利率低出2%以上，应是个好决定；如果可降低的利率非常有限，则要谨慎考虑是否需要费此周折。
