港地铺业主抗议强拍不公

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【大纪元2012年05月30日讯】(大纪元记者潘璟桥香港报导)再有地铺业主成为八成强拍门槛的受害者,业主表示与市价相比损失近300万。

HK重建关注组和多位业主,不满发展局局长林郑月娥强行推出的强拍条例偏帮地产商,昨日到太古广场抗议。有业主的地铺在太古广场三期仲量联行负责的项目中被强拍。

遭拍卖的是大角咀利得街13号欧阳先生的地铺。地铺实用面积600多呎,经营车辆维修28年。恒基地产和田生集团在08年开始收购,欧阳先生因为不满意价钱,坚持不从,但地铺最终还是被地产商拍卖。

欧阳先生表示,利得街海安大厦有171名业主,包括22间地铺,已经差不多全部被收购,但大家互不知道成交价。他自己只是要求赔偿一些搬迁和装修费用,但地产商不肯。他说,同一地段另外一间铺位的赔偿额有1,600万,但自己的铺位拍卖后取得1,400多万,与市价相比低了近300万。

HK重建关注组主席吴彦强表示,自从八成强拍门槛实施以来,强拍数字大幅上升,一年内已经有10多宗。而以前九成强拍的旧例下,10年内仅有10多宗强拍。他说,强拍门槛明显是造假,地产商如果收购不成功,便会向法庭申请拍卖,然后再自行处理拍卖,结果都是自己拍卖给自己,受害的始终是小业主。他批评,八成强拍门槛下,土地审裁署名为把关,但实质却不会为市民着想,只不过是令奸商“合法”地强抢民产。◇

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