雨扰房市 6月中古屋买气下滑

【大纪元7月2日报导】（中央社记者高照芬台北2日电）阴雨绵绵，6月房市买气不佳。房仲业者表示，梅雨及台风影响民众看屋及买屋意愿，6月中古屋成交量较5月下滑15%。

包括住商不动产、永庆房屋等房仲业者统计，6月气候等因素，影响民众的买屋意愿。

根据住商不动产加盟店统计显示，与5月相比，6月房市成交量减少15%，其中台北市成交量持平，新北市、台中与高雄买气欲振乏力，减幅将近2成。

另外，永庆房产集团研究发展中心统计，6月台北市中古屋成交量较5月减少19%，新北市减少15%，至于台中市、高雄市分别减少20%、29%。

住宅房价部分，台北市中古屋平均房价来到每坪新台币54.5万元，新北市单价每坪32.7万元，台中房价持平，每坪12.2万元；高雄中古屋单价每坪10.9万元，上涨0.7万元。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，天气一向是影响房市交易的重要因素，特别是台风，除了影响看屋人潮，也因为灾情而降低民众购屋意愿。由于台风搅局，使得中南部买气淡。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，6月除了台风及梅雨，欧美两大经济体表现不如预期，加上国内证所税纷扰、央行管控豪宅贷款等影响，民众购屋信心不足，房市交易降温，买方购屋转趋观望。