售屋所得 中介费可列成本

【大纪元8月6日报导】（中央社记者冯昭台北6日电）财政部今天发布解释令，个人售屋计算财产交易所得时，可将中介费、代书费等列为必要费用，从买卖差额中扣除，再依房地比例计算所得或亏损，申报所得税。

财政部赋税署表示，过去仅规范出售房地产成交价与原始取得成本计算方式，未核释出售房地相关必要费用的计算减除方式。

新发布的解释令指出，计算财产交易损益时，出售房地支付的中介费、代书费、土地增值税和契税等，可列为必要费用，从房地买进总额及卖出总额的差额中减除。再按出售时，房屋评定现值占土地公告现值及房屋评定现值的比例 (简称房地比例)，计算房屋的财产交易损益。