大多伦多房价一月微涨4%

【大纪元2013年01月20日讯】(大纪元记者季薇编译报导)在大多伦多地区房市经历了6个月的交易量放缓、房价趋弱的低迷态势后，1月份出人意料地呈现微升迹象。但多伦多房地产协会（TREB）称，需“谨慎乐观”。
　　
TREB周三（16日）公布的最新数据显示，与去年同期相比，大多地区1月份前两个星期房屋交易量微涨2.4%，平均房价上涨4%。至459,728加元。TREB主席汉娜（Ann Hannah）表示：“对于这一结果，我持谨慎乐观态度，密切关注市场走向将非常重要。当第一季度过后，让我们看看因为严格的借贷规则，而退避三舍的一些家庭 ，是否改变主意、决定买房。”
　　
TREB认为大多地区房市最大的问题是，上市房屋保持在较低水平，不能满足买家的需求。TREB市场分析部高级主管默瑟（Jason Mercer）表示，这一问题在经济衰退前就已经存在，而且没有任何改善的迹象。
　　
尽管大多地区房市整体微升，但公寓市场很不景气，交易量下滑约4.4%，其中905地区下滑5%，多伦多下滑4.2%；楼价下跌3.3%。
　　
半独立屋的需求最高，交易量增12.2%，平均房价增11.5%。尽管多伦多市独立屋的成交量降2%，但大多地区整体增5%，房价上涨4.3%。