【大纪元11月25日报导】（中央社台北25日电）美国10月购买中古屋的签约量意外减少，在借贷成本攀升冲击房地产复苏之际，连续第5个月降低。
全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，10月成屋待完成销售指数下滑0.6%，延续9月滑落4.6%的颓势。彭博社调查经济师的预估中值为这项指数较前月提升1%。
房贷利率攀升，连同待售住宅供给吃紧造成房价上涨，可能持续让一些潜在买家无意进场买房。就业和信心若能进一步提升，将有助于强化房市复苏和美国经济扩张。
麻州IHS环球透视公司（IHS Global Insight）经济师纽波特（Patrick Newport）在报告出炉前表示：“当房贷利率走升时，人们吓到并急忙入市成交。我们现在见到的成屋待完成销售数据，是今年稍早数据更强下的结果。”
彭博社调查39名经济师的预估值，介于下滑2.5%和攀升3.5%之间。
NAR这份报告显示，未经调整的购屋量较去年同期减少2.2%。
经季节调整后的成屋待完成销售指数为102.1，创今年新低。根据NAR，数值100和2001年的签约活动平均水平，以及“历史上健全的”购屋流量相符。
NAR首席经济学家劳伦斯．尹（Lawrence Yun）在声明稿中表示：“我们可能会从这个水平略为反弹，但仍遭遇库存有限和负担能力状况变差的不利因素。迈入2014年后，就业创造和当前严格的房贷承作标准稍微放宽，能有助于抵销前述不利因素。”
全美4大地区有两地较9月数值降低，带头的西部锐减4.1%，南部待完成销售也减少，东北部与中西部增加。（译者：中央社尹俊杰）
留言