【大纪元2013年12月30日讯】(大纪元记者韩衡瑞悉尼编译报导)找出那些容易成交的房产特点，房前有美观、特别、整洁的前院，从小径通入房里──从一开始就会给买家留下好印象。
据澳洲新闻网报导，如果你的房子没有前院，巧妙地摆放一些家俱，例如蜗形腿台桌或半月形抽斗柜来造出一种欢迎买家来看房的气氛。买家喜欢有一个入口处而不是从前门迳直来到客厅。
地板──买家总是对实木地板情有独钟，因为此地板优雅时尚并且经久耐用。合成木地板也是一种选择，却不会得到所有人的认可，因为它看上去、摸起来或者在耐用性上都与实木地板有所不同。
卫生间──房产代理人表示，在销售过程中卫生间和厨房是最重要的地方，潜在的买家，尤其是女性买家在开放验房时对这两个地方最为关注。
事实上，装修卫生间或厨房在新房主看来是一件非常不情愿去做的大麻烦事。
花岗岩台面──买家不想在厨房里看到胶泥线，花岗岩台面才是首选，因为质地坚硬、致密无孔隙，并易于清洁。选择浅色而不要用黑色花岗岩，因为这会使厨房看起来过于阳刚气，并显得老旧过时。
固定配件──室内设计师说，固定配件就像是“家里闪亮的明珠”一样。买家总是要去检查水龙头，并且常会因为门把手太旧而打消了购买的念头，格调一致的固定配件将会给人留下一个深刻的印象。替换固定配件是最省钱也是最快的一种更新方式。
不銹钢器具──为什么买家会如此青睐不銹钢器具，即使它们无法始终保持洁净？这正是心理暗示所起到的作用，使用不銹钢器具会让人觉得像在商业厨房里掌杓一样。人人都想有一种自己是一位技艺精湛的厨师的感觉，只要你看一看现在那些电视烹饪节目是多么流行就会明白这一点。
入墙柜──正如时尚亮泽的厨房和不銹钢器具会让人们感觉自己像个大厨一样，一个入墙柜则能让人觉得房间里是多么井然有序。要想隐藏杂乱堆放的衣物没有什么比把推拉式柜门轻轻一合更简单的了。
储物间──许多买家把储物间视为一种免费家俱。设计精美的书架、壁橱以及娱乐设施会使你的房子格外引人注目。
照明──照明是最容易被忽视的，但它却是室内设计最重要的方面之一。每个家庭里都需要有三种不同类型的照明：工作、环境和装饰照明，这样可以改变房间的氛围。
草坪–住家户常常会被平坦开阔的草坪所吸引。这块地方能很容易地改建为室外娱乐区，并且还能为房屋扩建提供空间。花园比庭院更能吸引买家。
（责任编辑：简玬）
