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港居屋货尾派申请表5月搅珠

图为本批居屋货尾单位中天水围天颂苑的两座短桩楼:颂波阁和颂浩阁。(摄影: 王文颖/大纪元)

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【大纪元2013年03月22日讯】(大纪元记者孙青天综合报道)香港房屋事务委员会(房委会)推出最后一期,共计832个居屋货尾单位,昨日开始派发申请表,预计5月中搅珠(抽签),中签者可于6月拣楼。本批货尾单位中,约有6百多个单位来自涉及短桩的天水围天颂苑,但有申请者认为房屋署已经检验有关楼宇,相信没有问题。

房委会昨日开始派发最后一期,共计832个居屋货尾单位申请表。合资格的市民可于即日起到房委会乐富办事处索取表格,或直接在网上下载。下星期四至下月10日递交申请表,预计5月可以搅珠,中签的申请者可于6月拣楼。

有关单位不设示范单位,市民只可参考房委会的小册子及客务中心的展板。市民可以在稍后的拣楼阶段参观单位。房署表示有关单位会在一个工作日内落实买卖,若不称心,可以再次选择。有市民批评房委会不提供示范单位的做法不合理。

推出问题屋宇 不设样品屋

本期发售的832个单位中,有825个来自新界天水围天颂苑,更有640个位于曾经被揭发出现短桩的颂波阁(K座)及颂浩阁(L座),有关楼宇亦因事件空置14年。虽然房屋署已经检验有关楼宇,但有验楼师20日在单位内,发现地台倾斜、空心砖、窗渗漏和水箱漏水等四大瑕疵。

房屋署将空置至今、先天不足的天颂苑两座推出,请传媒参观,港媒邀请专业验楼师到场验楼,却被房署请走,而验楼师待不足2分钟就找出四大瑕疵,可见问题楼问题仍多,屋署也怕见光死,故赶走专业验楼师。

因房屋署不设示范单位,只让买家在拣楼后立即视察单位,翌日签约,若买家放弃原先“最佳选择”,虽可再次拣楼,但无法再选回原先选择,最终或变成“拣无可拣”被迫买入质素更差的单位,或需花钱维修,甚至放弃置业梦。有立法会议员和公屋团体均批评房署逼市民匆匆作出决定。

但有市民认为房署已经对有关楼宇进行检验,又指单位品质只是小问题,并无大碍。

买物业,有关单位不设示范单位,市民只可参考房委会的小册子及客务中心的展板,港府实属创举。可预见将来天颂苑“房事”问题多。

私屋太贵 市民希望“上车”

本次申请的绿、白表比例为60:40。白表申请人、单身人士月入上限及资产限额分别为2万及41.5万;两人或以上的家庭,限额分别为4万及83万元。

另外,有部分到场领取申请表的市民是为协助子女“上车”。有人认为私楼呎价动辄过万元,年轻人根本无力购买,因此希望抽到居屋。

本期推出的单位分布6个屋苑,多数来自天水围,另有少量单位位于将军澳、马鞍山、香港仔和粉岭,发售价格均为市价7折,售价介乎119万元至349万元。价格最高的单位来自香港仔雅涛阁1座,该单位的实用面积为577呎,平均呎价达6,058元。◇

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2013-03-22 9:59 AM
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