【大纪元2013年04月02日讯】（文/童欣，图/戴兵）上东城可谓是纽约最高端、最富裕、最有吸引力的社区，在纽约人眼里，上东城就是优雅和文化的代名词。这里名流云集，群星灿烂：肯尼迪家族，洛克菲勒家族，著名导演伍迪．艾伦，歌星麦当娜，市长彭博，等等众多名门望族、影视明星都居住在这里。宋美龄最后的时光，就是在东84街的一栋公寓里度过的。去年福布斯（Forbes）杂志将全美的邮政编码按富裕程度排名，上东城的10065夺得了全美第一，这里的上市中间房价达650万美元。
范围
一般说来，上东城是从59街到96街这段地区（邮政编码包括10021, 10022, 10065, 10075, 10028, 10029和10128）
但现在，许多房产经纪人都习惯用“上东城” 而不是“东哈莱姆”来指96街以北、110街以南这段区域，因为人们通常对“上东城”的感觉更好。不过根据纽约楼宇局（NY Department of Buildings ），如果居住在第五大道和麦迪逊大道之间，那么97街和110街之间的地方确实可称为“上东城”。
交通
目前，4、5、6号地铁线穿过上东城的莱克星敦大道，此外还有多条公交线路。但地铁线高峰期人群很是拥挤。所以目前纽约正沿第二大道建设新的地铁线，未来将成为地铁T号线。
文化设施
上东城以丰富的文化设施闻名，且不说举世闻名的中央公园近在咫尺，世界级的博物馆、画廊、艺术机构、教堂在这里都是寻常景色。拿第五大道上的博物馆大道（Museum Mile）来说（第五大道从82街到110街又称博物馆大道），短短一英里多的路程集中了十家著名的博物馆，其中不乏世界级的如大都会博物馆、古根海姆博物馆、纽约市博物馆、犹太博物馆等，可谓是全世界最集中、最密集的文化展示了。
Gagosian、Hirschl & Adler、Acquvella等高档画廊在上东城可谓是星罗棋布；麦迪逊大道上则坐落着Hermes、Prada、Armani、Gianni Versace 、Chanel、Cartier等顶级时尚品牌；Daniel、Bilboquet、EAT等纽约一流的餐馆也在附近等待着你的光临。The Dalton School, Chapin 等纽约最好的几所私立学校也落户于此。无怪乎上东城像一块巨大的磁石，吸引了全纽约乃至全美、全世界的高资产家庭。
住房概况
第五大道和麦迪逊大道上有着纽约最好的精品公寓，无论是Condo还是Co-op。在较小的街道上，还有很多品质极佳的连栋房。在美国，这种连栋房多以赤褐色砂石为原料建成，所以英语中有个专门的称呼，叫Brownstone。一说Brownstone，美国人就知道是三到五层的连栋房。上东城，这种连栋房的品质和外观都是纽约最好的。
房市最新情况
根据地产资讯网站Trulia的最新数据，从去年12月到今年2月，上东城的中间房屋售价$1,207,500。和去年同期相比，中间价位上涨了14.3%，即$151,500。销售数量则上升了49.2%。上东城平均每平方英尺售价为$1,417，比去年同期增长了4.9%。3月20日这周上东城的平均上市房价为$2,970,540。
最近一个季度上东城平均每平方英尺的房价为$1,417，比纽约的平均价高了9.51%。
（责任编辑：李海）
