【大纪元2013年05月11日讯】（大纪元记者万方报导）近日，中指院发布4月份房地产市场“百城价格指数”显示，百城住宅平均价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，并首次突破万元每平米。面对中国楼市屡调屡涨的状况，奥运冠军也感叹在北京买不起房。而地产业人士称，中国的房价还将上涨。
大陆房价持续上涨 奥运冠军“吃不消”
5月2日，中指院发布4月份房地产市场“百城价格指数”。数据显示，4月份中国百城住宅平均价格为10098元/平方米，这是自2012年6月以来连续第11个月环比上涨；同比则是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34％.
高昂的房价早已超过普通民众的承受能力，即使奥运冠军也吃不消。
伦敦奥运会冠军冯喆顶着奥运的头衔，平时会有一些商业活动，有额外的收入。最近他表示，北京的房子，动不动要三、四万一平米，平时收入加上冠军的奖金，“我也买不起啊。”
房价上涨根本原因未动 业界称什么时候买房 价都比现在高
根据有关机构对北京、上海和深圳等大城市的调查，大城市的房屋空置率已经超过10％的国际警戒线。与此同时，中国不少家庭无力购房。
但在这种情况下，值得注意的是，近些年中国大陆的房价始终在上涨，即使在中央政府严厉调控的打击下，也没有停止涨势。反映在当前，中共新一轮楼市调控《国五条》政策出台已经两个月，但房价并没有止步。
业界分析，由于房价上涨的根本原因没有改变，中国大陆的房价将不会停止上涨。
中国地产界名人、华远地产有限公司董事长任志强在5月出席厦门某活动时说，“你什么时候买房，以后的房价都会比现在高。”
任志强的理由有三。第一，中央欲进一步推进城镇化，人口在不断流入，需求不断增加，房价还得接着涨。第二，未来货币量还将继续上涨，货币增量决定房价将继续上涨。第三，地方政府会加大基础设施的投入。
据《中国企业报》报导，卓达集团副总裁、大中华购物中心联盟主席助理柏文喜分析房价上涨的原因时，除了强调中共推进城镇化以及大量印发货币之外，还补充称，地方政府迫于当地财政压力以各种方式消解了“国五条”对房价的压力。目前只有北京市一个城市在执行20％的交易税规定，其他城市都以各种方式进行了规避。
中国旅游地产服务集团副总经理王路则认为，中共政府用错误的计划性调控手段对待相对市场化的房地产商品住宅交易市场，而在关键的土地供应市场上没有限价，土地供应规模也没有放开，生产成本不断上升，再加上销售价格人为限底，银根又持续紧缩，反而加剧了供应短缺，限价变成了刚性涨价。
还有分析认为，目前中共的土地财政仍然是各地方政府经济增长主要方式，而巨量的超发货币、制造业的过剩产能、人民币外升内贬的汇率等金融措施，造成民众的资产贬值,从而推动房价持续增长，其中从“中国大妈”抢购黄金就可见其担心贬值的心理恐慌。
（责任编辑：谢东延）
