【大纪元2013年06月08日讯】（大纪元记者杨辰编译报导）根据联邦住房抵押贷款公司房地美（Freddie Mac）数据，在过去5周内美国30年固定抵押贷款平均利率一直攀昇，已经升至一年以来最高水平。据《金融时报》报导，美国房地产再融资热潮已经进入尾声，但是买家接收到的信息就是：迅速买房。
旧金山网上物业公司Trulia Inc.首席经济学家表示“再融资只依靠抵押贷款利率，因此对利率变动非常敏感。许多人可能想快点选购房产，但是在库存如此紧张的情况下无法快速行动（买房）。”
房地美在一份声明中表示30年固定抵押贷款利率已经从3.81%升至3.91%。五月初30年固定抵押贷款利率为3.35%。由于美联储释放出可能会放缓每月850亿美元的债券购买计划的信号，所以引发债券市场的波动。15年固定抵押贷款利率从上月的2.56%上升至3.03%。
根据国际金融服务公司Bankrate Inc的全国性调查，30年固定抵押贷款利率已经攀昇至4.1%。
上周购房的抵押贷款申请量下跌1.6%，比上月到达的3年高点低了6个百分点。根据抵押贷款银行家协会，申请房屋再融资的数量下降15%，创下一年来最低水平。
但是分析师表示对购房者来说是坏消息，但是对经济而言是好消息。C2金融公司抵押贷款经纪人表示“当投资者感到害怕时他们会去债券市场，当他们感到乐观是会进入股市。”
(责任编辑:林诗远)
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