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【大纪元9月4日报导】（中央社记者高照芬台北4日电）惠誉信评金融机构评等副总黄嬿如今天表示，台湾房贷及不动产相关曝险部位已占银行总放款比重的40%以上，目前房贷利率约2%，一旦利率上扬，民众负担变重，银行应留心风险。
惠誉信评今天举行“2013亚洲国家主权暨金融研讨会”，黄嬿如认为，在低利率环境下，台湾房地产近年来价格上涨，银行不动产放款已占总放款比重的40%，一旦利率上升，银行授信风险将上升。
她认为，房贷利率如果上升50到100个基本点（bp），台湾家计部门房贷负担仍在可忍受的范围，一旦利率上升200个基本点，家计负担加重，银行风险将增加。
黄嬿如说，2005年卡债风暴时，台湾家计部门房贷本利摊还占可用所得比重约47%，已处高水位。未来房贷利率上调超过200个基本点，家计部门负担比上升至46%，与2005年卡债风暴时相当，银行房贷曝险压力大增。
黄嬿如表示，近年来在央行选择性信用管制下，已针对台北市及新北市等特定地区，限缩第二栋房贷的成数，并拉高利率，提醒银行留意房贷授信风险。
至于台湾央行何时升息？惠誉信评未做预测，仅指出，可观察美国联准会（Fed）缩减购债规模及升息的时间点。
