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鼠患纠纷 龙山小馆与房东互控

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【大纪元2014年10月14日讯】导语:位于下东城的龙山小馆因鼠患在去年被关闭,并于今年8月起诉业主,指控其建筑内的鼠患导致饭店被关;近日该业主反起诉,称是餐馆引来了老鼠。究竟是先有鸡还是先有蛋,曼哈顿最高法院将于下月开庭审理。

(大纪元记者王依澜编译报导)于2013年关闭的位于下东城的龙山小馆(Mission Chinese Food),广受食客好评,店外常常排起长龙等待座位,只为一品小馆内的中国菜肴。该饭店店主兼厨师博文(Danny Bowien)8月控告了该饭店所属业主,投诉其建筑内的鼠患导致饭店关闭。而该业主近日反诉,称是饭店引来了老鼠。
  
根据曼哈顿最高法院文件,业主诺伊(Abraham Noy)表示,不管其租房历史,在饭店租赁之前,其房屋没有鼠患问题。诺伊注明,卫生局关闭小馆不仅仅是因为鼠患,还因为饭店的环境吸引了害虫,比如地面不干净、敞开的垃圾桶、凹陷的食品罐头、不当冷藏用品。
  
诺伊的诉讼索赔中说,当博文2013年7月关闭离开后,房屋内“到处是垃圾和杂物,一遍脏乱混杂。”
  
韩国出生、俄克拉何马州长大的33岁的博文,曾赢得Food & Wine杂志的最佳新厨师封号。
  
他是在旧金山创业出名,那时他使用卡车销售麻婆豆腐和宫煲熏牛肉。
  
而在博文的诉讼上讲了一个让人感到恶心的故事,他的广受好评的餐馆是如何被房东屋里藏的老鼠毁坏的。博文在文件中表示,卫生局在饭店发现老鼠排泄物后,他发现了一个上锁的储存室,室内不仅有干涸的污泥,地面上还有幼鼠尸体。
  
根据诺伊的反诉,博文不仅要负责鼠患问题,还要负责16万4千元未付的房租、税、水费及其他费用。
  
而据每日新闻报导,博文和敏特(Anthony Myint)等共同投资者控诉房东诺伊和他的儿子阿伦(Alon),控诉如果他们想重开饭店 ,房东就强迫他们清理有老鼠和污泥的污水池,
  
在曼哈顿最高法庭的诉状上,博文表示房东要求其必须修补在后院用餐空间的违规建筑,这将花费30多万元。博文拒绝了。博文和敏特他们还表示,他们花费了190万元创业,损失了50万元利润。根据法庭文件,房东阿伦“断然拒绝”清洁储藏室或重新铺一层混凝土地面。
  
博文的律师Neil Postrygacz表示:“我们否认所有指控,并期待上庭。我的当事人希望在法庭解决这个问题,而不是公共议论。”双方下个月将回到曼哈顿最高法庭。
  
根据每日新闻,饭店之前已被关闭两次,与其再被关闭或失去许可证,博文选择永久关闭小馆,并于今年8月份左右在布碌崙的Court街上重开了一个临时餐馆。而纽约时报报告,博文在9月份签署了新合同,转租了Rosette 饭店的店面。博文打算布置74个座位和私人用餐室。新饭店地点仍在下东城,距离华埠很近。
  
据悉,博文曾是餐饮界奥斯卡“詹姆斯‧比尔德基金会奖 ”(James Beard Awards)得主,该餐馆还曾被美食杂志“好胃口”(Bon Appetit)誉为美国第二好吃新餐馆。

责任编辑:赵雅

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