【大纪元2014年10月15日讯】（大纪元记者李宝睿报导）近日，青岛绿城楼盘大降价，打折后一套房子降了30多万元，因此遭到大批业主在该项目售楼处拉横幅，要求退房。10月13日，绿城中国公布称，以10.9亿元出售杭州项目股权，而绿城在杭州的楼盘也出现大幅度降价。有分析认为，整个房地产面临的形势很糟糕，绿城也不例外，房地产泡沫或快破了。
青岛绿城一套房降30多万 遭业主围攻
据陆媒《青岛晚报》报导，10月12日，青岛市的绿城理想之城城园项目的售楼处，被大批业主拉横幅围攻，要求退房。据知，售楼处桌椅被掀翻在地，沙盘模型被砸烂，楼盘宣传单散落一地，现场一片狼藉。
据了解，业主围攻售楼处，要求退房的原因是该楼盘近日打6.5折优惠，比起之前的售价，一套房子降了30多万元。
10月12日，刘先生对《青岛晚报》记者表示，近日他从朋友处听说绿城理想之城降价了，以6.5折销售，他于10月11日赶到售楼处，并交付了认筹金。然而第二天当他再赶到售楼处时，却被告知前一天的认筹金可能作废，而他之前所付的意向金将退还给他。
刘先生还称，去年他以1.2万多元/平方米的价格买了一套绿城理想之城的房子，房子面积给为90平方米，总价为110万元。如果按照6.5折来算，现在一套90平方米的房子只需70多万，比之前要少花近40万。
业主王先生表示，今年6月份，他以按揭的方式买了绿城理想之城一套90多平方米的房子，当时价格为1.2万元/平方米。没想到4个月后，同一楼盘竟然大降价，如果以6.5折销售的话，其之前买的房子就多花了三、四十万了。
另外，业主们对绿城承诺的配套不满意也成为了此次围攻售楼处的另一个原因。
自称为该项目负责人的李经理否认了打6.5折促销一事，但业主们表示不相信也不接受这个说法。
有分析认为，房地产持续不景气，大部分开发商承受的资金压力越来越大，不排除绿城可能也出现资金问题，所以采取大降价的方式去货，以求回笼资金。
绿城中国10.9亿出售杭州项目股权
在发生青岛绿城因大幅度降价遭业主围攻售楼处事件的同时，绿城中国也公布出售杭州项目股权的消息。
据陆媒浙江在线10月14日报导，绿城中国于10月13日公布称，全资附属公司才智与远洋附属公司签订协议，才智同意出售附属公司盛联已发行股本的24.5％，交易价格为人民币10.9亿元，项目接手方为远洋地产。
据公告，此次交易的标的为杭州拱墅区大关路第73号地块，为商业及住宅物业，项目总建筑面积为93.7万平米。
据了解，地产界大佬孙宏斌在大约5个月前才接手绿城中国，在其接手后，绿城在杭州的多个项目出现售价下滑。
绿城在杭州主城区的兰园项目，房子为88平方米的小户型，目前售价为328万元起，而之前的每套售价为380万元以上，每套降低了50多万元。
据数据显示，绿城中国上半年累计销售约为276亿元，当中归属于集团的权益金额约为132亿元，与去年同期相比，下降约15％，而上半年公司净利润与去年同期相比，可能减少65％以上。
有分析称，当下整个房地产面临的形势很糟糕，销售量一直下降，房价也一样在下降，房企资金链承压巨大。绿城也面临着同样的问题，销售跟不上、高库存以及回款压力是导致其降价的主要原因，目前绿城可能出现了资金问题。种种迹象说明，楼市情况很危急。
责任编辑：刘毅
