【大纪元2014年12月05日讯】（大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导）西澳政府表示，对于单独住宅的建筑许可将实行改革，从而缩短业主和建筑商的等待时间。
据西澳新闻网报导，商务厅长密斯辰（Michael Mischin）近日表示，“即时启动计划”允许注册建筑商在“一旦提交认证许可后，当地政府即刻开始审理”的情况下尽快开始施工。
密斯辰说， “审批过程中没有一个确定性的时间限定，对于建筑行业及其客户来说，无疑是增加成本、造成延期和经历坎坷的一个重要原因”。 “每延期一周，将给业主们带来数百元澳元的土地贷款成本和租金成本方面的损失。”“建筑商不得不抬高价格来弥补由于开工时间不确定和不能安排分包商所带来的损失。”“随着‘即时开工’的实行，建筑商可以信心满满地开工，因为建设规划和建筑规格都得到了专家的验证。
在建筑和规划法规在约半年时间后得到修订后，注册的建筑商们就可以申请“即时开工”了。
建筑协会Master Buliders的主管麦克林（Michael McLean）说，西澳规划体制的改革对于建筑商和购房者来说真是个大好消息。他说：“近期随着房地产行业活动频繁，对于那些符合建筑设计规范的独立房从不确定的规划审批程序中豁免是很及时的，也是合情合理的。”“经历了很长时间才做出这一声明，也正朝着正确的方向迈出了一步。”
但是此声明并不能替代当地持续性建设进程中的城市规划方案和政策。麦克林说：“地方政府规划部门仍对新建房增加一些荒诞的要求，从而增加了负担能力，减缓了审批进程等负面影响。”“遗憾的是，由于门槛不断变化，当建商们提交建筑申请后，都不知道地方议会将做出何种答复。”“不幸的是，今天的‘即时启动计划’并不能解决建筑商们在与执法过度的地方议会规划部门打交道过程中所经历的所有坎坷和不确定因素。”“对于所有人来说，这些问题是迫切需要解决的。”
但是BGC住宅公司总裁瑞恩（Kelvin Ryan）表示，这份声明正朝着正确的方向一步步迈进，为构建新房者节省了一大笔钱。瑞恩还说：“上一个财政年度， BGC建筑许可的审批比规定时间延长了十多天，当地政府处理申请的时间就要占去24天。”“对于珀斯大多数客户来说，当他们建房子时还在支付房租，‘即时启动计划’将在房租方面就会给他们节省下1,300多澳元。”“去年一个非常极端的典型案例是，BGC等一份建筑审批居然超过了160天。‘即时启动计划’意味着这种拖延时间的情况不会再发生，因此也会给那些还在支付房租的珀斯客户们节省至少1万澳元。这是一件非常有利的事。”
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