【大纪元2014年03月04日讯】（大纪元记者陆罡伦敦报导）2014年2月27日，休闲房地产峰会（Leisure Real Estate Summit）在伦敦召开，与会者多为业内高层主管。
近年，受金融危机的影响，国际休闲房地产业并不景气；而来自中国的大量需求引起了业界的关注。此次峰会的议题之一便是：如何吸引来自中国的投资和买家。
为了吸引外资，葡萄牙、塞浦路斯、希腊、西班牙等欧洲国家近年相继开设了黄金签证（Golden Visa）政策，即投资者在这些国家内投资房产和其它项目达到规定金额（25～50万欧元不等），便可申请长期签证，随后入籍。就葡萄牙举例，2013年80%以上的黄金签证都被中国人拿走。
休闲房地产峰会的议会发言人，葡萄牙United Investments Portugal 行政董事卡洛斯•里尔（Carlos Leal）谈了他的经验和建议。他指出，葡萄牙的黄金签证是吸引中国地产买家的主要原因之一。但是，在为葡萄牙带来外资的同时，这些买家也会推高当地的房价。他认为，葡萄牙的黄金签证政策并不是招商引资的长远之际，建议商家们不要过度依赖黄金签证政策，并以其作为地产开发计划的基点。
里尔先生还透露，一些建商把十几万的房子提价到50万欧元，以便吸引申请黄金签证的买家。里尔先生警告此乃不明智之举，葡萄牙官方已开始设置相关法规防治市场的混乱。
大纪元2013年的调查报告显示，在海外购置豪宅的中国人中，受政治不稳定和经济因素影响者过半。据笔者调查了解，目前大陆买家多通过国内中介购房，但很多中介趁此谋取暴利，高达20%～30%的回扣使得一些国际地产开发商无奈提价，导致买家成为直接损失者。◇
