【大纪元2014年05月07日讯】（大纪元记者秦雨霏编译报导）野村证券经济学家已经做出他们的断言：中国房地产泡沫已经破裂。他们说，除非北京推出新的刺激措施，否则这个国家的经济可能大幅放缓。野村证券预计，截至2015年，GDP增长将放缓到6.8%，并预测有三分之一的机会，连续四个季度增长将下滑到5%以下—也就是人们非常担忧的“硬着陆”。
三名野村证券的分析师在新报告中说， “它不再是一个‘如果’的问题，而是房地产市场调整将会‘多么严重’的问题。” “我们确信，房地产领域已经通过一个转折点。”
CNN有线新闻网5月6日报导说，野村证券分析师是对中国房地产最持批评态度的人之一。
怀疑者说，房地产领域是快速信贷扩张和促进短期增长政策导致的象征性问题。建楼热潮意味着在中国某些地方房地产供过于求。乐观者反驳说，热潮是可持续的，特别是随着数亿中国农民工进入城市。
房地产领域的规模，大约占据经济总体的15%-25%。
虽然大多数分析师同意，小城市的市场在软化，但是野村团队认为，这个问题是广泛的和系统性的。
数据显示，在建新屋减少25%，房地产销售数字大幅下降。价格在走弱，特别是在小城市和中等城市。
令放缓风险加大的是，开发商难以获取融资并且第一季度的房地产投资下降。
分析师认为，四个省份—黑龙江，吉林，甘肃和内蒙古，发出中国的早期预警。在这些地区，房地产投资增长转为负数，第一季度工业生产放缓。在黑龙江，房地产投资同比下滑25%。
如果房地产市场真像野村预测的那样放缓，中国的贸易伙伴将遭殃。供应原材料和建筑设备的出口商将尤其受到强烈冲击。
野村说，北京在未来几个月可能将放松货币和财政政策，以努力支持房地产领域。地方政府也可能施以援手。
那些措施可能在短期内有帮助，但是将无助于纠正房地产领域的结构性不平衡。分析师说，“房地产领域痛苦的调整似乎在更长期来说是不可避免的。”
（责任编辑：孙芸；复核编辑：姜斌）
