欧洲央行下调利率至负值 澳房贷有望下跌

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【大纪元2014年06月11日讯】(大纪元记者马颖慧澳洲悉尼编译报导)欧洲央行决定将欧元利率降为负值,这将有利于澳洲的银行以更低的成本获得比经济危机之后任何时间都更便宜的贷款,从而增加澳洲银行的利润,或降低澳洲购房者的房产贷款成本。

据悉尼晨锋报报导, 9日(星期一)晚上,澳纽银行已经从美国纽约的投资者处筹得22.5亿美元(折合24亿澳元),该银行将为价值75万美元的三年期固定债券支付1.25%的利息,比美国三年期基准国债高出了40个基本点。

欧洲央行决定将欧元汇率降为负值是为了阻止美国和英国的金融机构将剩余资金寄存在欧元区银行,从而推高欧元区的货币价格上涨,减少欧元区的出口商品竞争力。此举意味着美国和英国的金融机构可能会效仿日本投资者悄然收购高收益的澳洲证券,包括澳洲的银行债务。

欧洲央行削减其主要利率也意味着海外的投资者会更喜欢澳洲的债券。投资者可以从十年期的澳洲债券中获得3.78%的收益。澳洲债券是全球仅有的11家享有AAA级信用评级的资金。德国和法国的十年期债券收益分别为1.4%和1.7%。

澳洲的银行迅速利用金融市场上的动荡,以获取丰富廉价的流动性资金。上周,西太平洋银行出售了自从经济危机以来最低收益率的25亿澳元的住房抵押证券。

麦格理投资集团则出售了主要来自澳洲汽车、设备贷款和租赁业的10.35亿澳元的资产担保证券,这也是该集团自经济危机以来的最大、最廉价的一笔交易。

但是欧元区利率降为负值,也可能会使澳洲本地的货币继续升值,从而给澳洲出口业造成压力。

澳洲的银行每年需要从批发市场筹集1000亿澳元的资金,其中一半来自海外。更低的融资成本将使澳洲的大银行和地区性银行受益,并能使各银行减轻在澳洲本地提供有吸引力的利率、来吸引当地存款方面的压力。

(责任编辑:简玬)

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