【大纪元2014年06月12日讯】（大纪元记者李宝睿报导）近日，大陆23家上市房企上半年业绩预告公布，其中，超过一半销售惨淡。在楼市不景气下，地产中介也受到牵连，日前中原地产曝出被开发商拖欠代理佣金近30亿元。
23家房企上半年业绩预告 逾5成销售惨淡
陆媒《证券时报网》6月11日报导，截至昨日，大陆23家上市房企上半年业绩预告公布，其中，预增9家，预平2家，预亏和预降合计12家，占的比例超过半数。在成交量一再低迷下，上市房企上半年面临较大压力。
大陆上市房企业绩早在一季度就呈现出下滑趋势，超过一半以上房企业绩同比下滑，招商地产、保利地产、万科、金地集团这四强大房企中，只有保利地产净利润同比增长10.8％，其他三家房企业绩均下滑。其中，金地集团一季度净利润为4934.38万元，同比降幅高达73.65％。
万科12年以来，一季度净利润首次出现同比下滑，实现净利润15.29亿元，同比下降5.23％。招商地产的一季度净利润为7.55亿元，同比下降6.82％。
业内预计，上半年预亏或预降的公司，亏损面或将进一步扩大。
中原地产被开发商拖欠近30亿佣金
楼市持续低迷，开发商资金回笼显得困难重重，中介行业亦大受影响。
陆媒《第一财经日报》6月12日报导，中原地产华南区总裁李耀智表示，目前，开发商拖欠中原集团的代理佣金总额已接近30亿元，这不是一个健康发展的行业应该有的现象。
一家较大型的代理机构内部人士称，目前开发商拖欠代理中介佣金很普遍，还有很多开发商用房子抵扣佣金。现在一些大房企的资金链都已经出现了绷紧的情况，房企资金回笼困难，很多开发商更愿意用房子抵佣金。
该人士还称，如果以平均1％～2％的提点折算，30亿佣金涉及的房源总价高达1500～3000亿元。
世联地产董事长陈劲松表示，开发商拖欠佣金就是其倒闭的先兆。有消息称，陷入倒闭风波的光耀地产的部分楼盘就是由中原地产代理的。
（责任编辑：石亦言）
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