【大纪元2014年07月25日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）珀斯地价在全澳保持最贵，去年一年增长11%。
据西澳人报网报导，据物业协会（Housing Industry Association）及物业信息每日报告（RP Data）统计，截止3月底，地块中位价格增长至每平米619澳元。
就职于物业风险监测（HIA）的经济学家霍普金斯（Diwa Hopkins）说，仅次于珀斯地价的是悉尼，每平米563澳元，阿德莱德位居第三，每平米495澳元。
已分割好的地块中位价为26万澳元，从2013年3月至今年3月增长了11.1%，3月季度的前一个季度则增长了4.8%。“珀斯地价一直很稳步，但这18个月来是真的涨上去了。”霍普金斯说，“我想，说这样的长势在别的领域还未曾见到是公平的。”在2007年的楼市高峰期，珀斯中位地价曾达到27万澳元。
3月季度全澳地块中位价为235,853澳元。
在2013年上半年几乎创了新高后，珀斯地块销售在随后的一个季度中曾大幅回落，最近的信息显示，未见销售量有所回升。本季度有2,600块地成交，比2013年12月季度的2,700块减少。今年第一季与去年同期相比下滑30%。
霍普金斯说，从地价依旧可看出珀斯购房者的需求，而销售量下滑则说明可用地的缺乏。
在西澳乡村，金伯利地区（Kimberley）位居本省地价第二：23.5万澳元，据报成交量下滑79%。西南地区地价有5.9%的上升，但成交量下降了14.5%。在过去的6到9个月中，西澳乡村地块销售下滑15.4%。
澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）西澳主任谷斯翠（Debra Goostrey）说，地块每平米价格上升，但地块面积有所减小，所以地价依旧具有竞争性。“地块面积减少已成为趋势。”她说，“小地块适合锁上门就走的生活方式，你比如说，不需要打理花园。”
(责任编辑: 杨宇馨)
