【大纪元2014年08月13日讯】（大纪元记者马丽编译报导）据《华尔街日报》8月12日报导，目前中国的房地产市场被“绝望的气氛”笼罩，17个大中城市的闲置房屋需要五年以上才能得以消化。投资者与其将赌注押向房地产市场会快速复苏，不如明智地思考一下退路。
7月份由于地方政府放松了房屋“限购”政策，致使中国几家大的房地产开发商的股价有所上涨。中国房地产公司的标准普尔指数比6月下旬高出15％。
“限购”政策是2010年设立的，设立的目的是为了遏制价格上涨过快，以吸引更多的观望者进入市场。这些“限购”措施具体包括：一定额度以上的最低首付、对购买第二套以上房产者进行约束等。
目前中国大陆的地方政府正在竭尽全力支持当地的房地产市场。一种观点认为，大陆房市的表面下滑，但实际情况比投资者怀疑的更糟。面对当地政府的频频热情招手，目前的买家们不太愿意轻易地咬住这个“鱼饵”。
上周福建房屋管理局公布将介入市场，引导地方政府、房地产开发商、银行和建筑公司一起拯救那些艰难挣扎的房地产项目。其表示，现在购买第二套房的购房者可以享受跟首次置业者一样的优惠首付政策和按揭利率。
拥有500万人口的浙江省绍兴市，成为第一个放松购买第二套房产政策的城市。如果购买第二套房产，现在只需要交40％的首付，而不是原来的60％。一些地方政府跟绍兴一样，也直接干预信贷市场。四川省表示，如果银行给首次购房者提供比基准利率低的贷款，政府将给银行相应的补助。
这些措施可能会给市场恐慌带来一点安慰，但是目前中国大陆的房地产市场仍然低迷无生气。虽然交易量下跌速度比年初时减缓，但是仍趋下跌态势。房地产价格不断下滑，空置的房屋遍布中国大中城市。根据一项对中国房地产指数系统的跟踪调查显示，中国17个大中城市拥有的空置房屋，需要五年以上才能消化掉。
很多房地产投资者开始警醒，他们已经把当地政府的宽松政策作为房地产市场真正危机的开始。
责任编辑：梅溪若
