【大纪元1月4日报导】（中央社记者苏龙麒新北市4日电）新北市城乡局长邱敬斌今天表示，成立专责行政法人推动社会住宅，可有提升服务效能等4大优势，预计3月将提出设置条例草案，盼民国106年可上路。
新北市长朱立伦在连任的就职演说中表示，将成立专责行政法人组织，结合民间资金及政府公权力，全力推动社会住宅。
邱敬斌表示，新北市幅员广大、人口为6都第一，民众居住需求多元，社会住宅推动包含兴办、管理及弱势照顾，参考各国推动社会住宅经验，都成立专责住宅机构，如日本各地方政府的“住宅公社”、韩国的“首尔住宅公社（LH）”等。
他说，将制订新北市住宅法人设置自治条例，这不仅是地方成立行政法人的全国首例，也是落实社会住宅推动法人化的全国第一，预计3月底完成草案送议会审查，最快106年上路。
邱敬斌分析指出，住宅行政法人的优势是，新北市居住扶助需求高、而财政资源有限，行政法人在政策接轨落实力、服务效能、财务运用弹性及公共参与等4个面向的总体效益最大，适合以行政法人形式为专责机构，推动社会住宅。
他举例指出，日前新北市仅10多户的社会住宅漏水，就公务体系来说，要编预算找钱维修就旷日废时，但如果有了行政法人，将可依一般公司的作业流程，迅速完修。
邱敬斌说，日前台北市长柯文哲提出在基隆兴建5万户社会住宅，这也必须依靠跨县市成立社会住宅行政法人，让各县市各自入股才可能成功，否则台北市民住到基隆，户籍、资源消耗等问题，将引发县市间的争端。
他指出，新北社会住宅行政法人，短期将以社会住宅营运、租户服务、社区参与活动为主，中期进行社会住宅兴建开发，长期则会加值提供民间市场物业管理、代租代管、中介。
