避租屋纠纷 台内政部研修租赁契约

【大纪元10月22日报导】（中央社）内政部今天表示，为避免租屋纠纷，内政部研修“房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项”，目前办理预告，民众有任何修正建议，可在26日前以书面方式向内政部反映。

内政部2002年已公告“房屋租赁契约书范本”，但并未强制规定使用，房东大多采用坊间房屋租赁契约书，其中有许多不合理的规定，例如随意更改电费收费标准、没收押金等。

为避免租屋纠纷，及因应社会环境变迁与租屋市场需求，内政部着手研修“房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项”，例如应记载水、电负担方式、提前解约赔偿金等事项，及不得记载承租人不得申报租赁费用支出等事项，以促进房屋租赁契约公平合理。

内政部表示，预告期满后，将送请行政院消费者保护处审议核定后发布实施。届时以租屋为业的房东，即应使用定型化契约，并受应记载及不得记载事项的规范。此外，内政部也将与消保处共同协调相关通路业者(如4大便利超商、知名书店等)贩售内政部版房屋租赁契约书，方便民众就近购买使用。