【大纪元10月8日报导】（中央社台北8日电）双北房市的两房产品刚性需求强。信义房屋统计双北市前10名两房交易最多路段均在新北市，中和区中正路抢第1，汐止大同路、新店达观路居2、3名，总价约550万元，但路段略偏。
台北市2房交易最多的林森北路排名第12名。
观察新北市热门的2房交易路段，部分属于第一圈的要道或捷运站附近，但平均总价约千万元，例如成交量第一名的中和区中正路945.4万元，成交量第7名的中和区景平路高达1001.7万元。
其他新北市较受欢迎的两房房屋位置较偏但相对低总价的好入门路段，尤其是平均总价在550万元以内的路段，包括汐止区大同路三段498.6万元、新店区达观路546.1万元、淡水区北新路517.1万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，中和中正路的两房平均成交总价约为945万元，等于自备250万元左右，就可以拥有一间属于自己的两房住家；若是总价550万元的两房，自备款约150万元，贷款400万元，每月房贷本利摊金额约2万元，对双薪家庭来说负担相对较轻，算是新北市可以轻松成家的路段。
曾敬德提醒，这些550万元上下的两房产品路段较偏，例如大同路三段属于汐止较边陲路段，但对于开车族群来说，因为靠近交流道，反而交通机能相当便利；新店的达观路属安坑的山坡地，在安坑一号道路开通后，交通机能也明显提升，加上低单价与低总价特性，吸引一般首购家庭目光，不过要注意生活机能相对缺乏，以及小家庭的学区等问题。
