【大纪元2011年09月16日讯】（大纪元记者朱孝贞台北报导）台湾房市受国际经济情势及台湾奢侈税影响，投资气氛低迷，但高资产族群抢进收益型不动产的脚步并未停歇。永庆房屋店面事业部统计，目前为止，台北市成交均价每坪152.3万元，较上季成长一成，新北市也站回每坪70万元大关。
永庆房屋店面事业部经理郑朝鹤指出，奢侈税后的双北市中古住宅房价都出现盘整现象，而且成交量缩，多少打击投资信心，加上全球股灾冲击后，许多买方急着找资金避风港，激化了店面、办公室的投资需求。
然而持续创新高的价格，不但垫高投资门槛，也强化屋主对价格的坚持，形成台北市店面价涨量平的格局。新北市单价超过百万的金店面过去仅占成交量的一成左右，但8月则超过3成，其中买方更有近7成来自台北市，直接冲高平均单价。
郑朝鹤说明，新北市店面跳跃式的涨价反映出投资需求强劲，捷运店面最容易为外来客认同，新店、板桥、中和等传统热区也维持高成交标准。
郑朝鹤说，市场关注的焦点多放在建设资源最丰富的上新庄地区（包括新庄副都心、头前重划区）的豪宅推案，然而下新庄人口稠密、发展成熟、商圈封闭的特性，反而在捷运新庄线即将通车的利多刺激下，店面成交价量有所成长。
