金融时报:中国新房地产开发土地下降25%

【大纪元2015年02月25日讯】(大纪元记者秦雨霏编译报导)中国用于新房地产开发的土地数量去年下降25%,反映出需求疲弱,它可能使地方政府的债务负担恶化。

《金融时报》2月24日报导说,中国房地产领域是整体投资的关键来源,占据这个国家GDP的一半,并支撑对钢铁、水泥和其他商品的需求。

中共官媒引述国土资源部的数据说,15.1万公顷土地被分配给新房地产,比2013年减少四分之一

虽然中国城市房价已经连续下跌九个月,但是房市调整的充分影响还没有波及更广泛经济,而当冲击来临的时刻它可能将造成许多痛苦。房地产投资去年增加10%,达到9.5万亿元,相比之下,房屋销售面积下降8%。

在中国新年假期之前一周,大城市房地产销售比去年同期下降20%。

在中国新年前夕,发电量和汽车以及电冰箱和洗衣机等消费品的销售也都比去年同期下滑。

已经负债累累的地方政府严重依赖土地销售取得收入。根据中共国家审计局的统计,截至2013年六月地方政府债务大约是18万亿元。

自从那之后,只有一个省政府披露了债务数字。海南省说,在截至去年12月之前的18个月里地方债务增加20%。这包括直接债务1450亿元。

中国其他三十个省份按规定应该在3月8日向财政部报告最新债务数字。财政部想要遏制地方政府通过融资工具借债,相反希望它们通过出售债券来筹集资金。

尽管财政紧张,各省政府称今年将增加固定资产投资以促进增长。湖南、湖北和陕西最近披露计划,今年一共要投资60亿元到基础设施和其他固定资产,比去年增加20%。

责任编辑:孙芸

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