【大纪元2015年03月21日讯】（大纪元记者夏君编译报导）本周﹐加州立法分析师办公室（State Legislative Analyst Office）的最新报告称﹐橙县每年需比目前多建7,000套新房才能使住房能负担得起。在全加州范围需增加10万套新房。
该办公室负责提供非党派政策和财政评论。报告称﹐加州房价比全国平均值高一倍，租金比全国平均租金高50%，住房成本高升失控会威胁到家庭财务状况和加州整体经济。协助撰写该报告的分析师布莱恩·乌勒尔（Brian Uhler）说：“我们认为这一问题是加州经济面临的最大问题。”
报告说﹐加州人平均花费在住房方面的费用占收入的27%，而全国平均水平为23%。因为沿海地区诸如橙县的高房价迫使那里的上班族住在远处﹐他们的平均通勤时间比全国平均水平长10%。
就居住拥挤条件来说﹐加州人也比全美平均水平差得多。
报告说﹐加州最便宜的住房也比全美平均水平高。昂贵的住房成本是加州人贫困的主要原因之一。昂贵的住房费用也使加州缺乏吸引力，使公司雇不到并留得住合格的雇员，从而影响了经济潜力的充分发挥﹐进而影响了整体经济。
另外﹐还存在更多的建房障碍﹐如土地限制，成本限制（加州平均住房建筑成本比美国其他地区高5至7.5万美元），及局部阻力（许多地区不愿建高密度住房）。
加州的税收制度鼓励开发商业住宅﹐特别是公寓和condo。乌勒尔说﹐若想鼓励地方开发零售住宅，可能须进行多项法律及税务改革，如将房产税收入重新分配于开发零售住宅。还有在分配城市销售税时应按城市人口而不是营业额分配﹐这样可能会鼓励当地政府批准建更多的住宅。◇
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