【大纪元2015年04月20日讯】（大纪元记者谢平平台湾台北报导）台北大巨蛋成为本月话题王之后，不动产经纪业者即刻发布紧邻四座巨蛋的周边房价资讯，台北小巨蛋、台中巨蛋和高雄巨蛋房价均稳定上扬，而位在松烟文创、国父纪念馆绝佳位置旁的台北大巨蛋，则因争议过大且前途堪忧，房价从9字头下修到8字头，成为房地产市场唯一的破蛋纪录。
有巢氏房屋发言人刘炳耀表示，各地之巨蛋运动会场因为聚集人数多，属重大工程，也因具有休闲娱乐功能，可带动周边房价；而相对来说，政府也会为其周边投注较多资源与建设，因此保值性相当高。但其场地在举办球赛或演场会等活动之时，才会汇聚大型人潮，所以其周边仍需设有商场，才能有效支撑整体房价。
台北大巨蛋争议多 影响房价
若以台北小巨蛋与大巨蛋相较，小巨蛋位在北市指标性的敦北办公商圈之一，原本就人潮众多，且附近还有微风百货南京店、IKEA等，加上有捷运松山线通过，周边房价在捷运通车后，2年内房价涨幅3.1%~3.3%。
台北大巨蛋座落位置虽然也相当精华，有公车、捷运经过，观光游览人潮络绎不绝，但大巨蛋从变更日本团队规划设计开始，护树团体不断抗争，到今日疏散安全问题高悬未决，完工日遥遥无期，间接影响房价，房价在2年内下修至每坪88万左右。
74号快速道通车 期盼台中巨蛋快长大
预计2017年完工的台中巨蛋位于北屯区14期重划区，占地6公顷，位于台中最大绿地的11期重划区附近。永庆不动产台中北屯国宝加盟店卢宥辰表示，11期重划区周边新成屋开价约28~35万，具有优质学区，例如：仁美国小、美国学校；而14期因开发未成熟，中古屋在2字头以下，但其邻近水湳经贸园区，74号快速道路就在旁边，未来可期，2年内房价上涨6%，估计目前为最佳进场时机。
高雄巨蛋开发早 2年涨12.3%
永庆不动产高雄中华艺校加盟店郭铭挥店长分析，高雄巨蛋分为二大主体：巨蛋体育场、汉神巨蛋购物中心，位于北高雄最精华区段，不但高捷红线主轴路线在此，该区段位于高铁、台铁之间，巨蛋商圈成为北高雄经济发展重心，且史努比咖啡专卖店也位于巨蛋商圈内；以安全性来说，高雄巨蛋以南有三民家商操场可容纳疏散，以北则是小片重划区，疏散危险性较低。◇
责任编辑：芸清
