网路释出物件台中居冠 豪宅砍1500万

【大纪元2015年04月28日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）根据永庆房产集团研究资料表示，六都在今年第1季的买卖移转栋数与去年相较都是减少，新北幅度最大，减少1/4。而目前房地合一政策尚未尘埃落定，近几个月都呈现买方市场，大热区双北房市还有降价空间，而台中的网路案件则居六都之冠。

桃园因交通设施加持，在“永庆房仲网”点阅量年增1.4倍，台中次之，但台中的网路委售住宅案件2年来增加了82%，为六都之冠，以28日为例，新上架物件约有440件左右。5年内成屋的降价件数约占1成6，幅度从20万到1,500万皆有。永庆房产集团研发中心经理黄舒卫表示，双北市以外的区域供给量逐年增加，其中以重划区、新成屋比例较高，未来因应政策需修正房价的机会应该也会增加。

目前双北释出物件趋缓，降价物件占比约在3.5成左右的区域有如台北中正大安区与新北永和中和，台北信义南港区降价物件将近3成，内湖区降价物件约占3成2左右。黄舒卫分析，政府打房政策未定，北市持有税大增，加上股市破万点，投资焦点被转移，若双北买气持续走弱，交易量恐怕探底，降价求售有其必要。

责任编辑：罗令尹