網路釋出物件台中居冠 豪宅砍1500萬

【大紀元2015年04月28日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）根據永慶房產集團研究資料表示，六都在今年第1季的買賣移轉棟數與去年相較都是減少，新北幅度最大，減少1/4。而目前房地合一政策尚未塵埃落定，近幾個月都呈現買方市場，大熱區雙北房市還有降價空間，而台中的網路案件則居六都之冠。

桃園因交通設施加持，在「永慶房仲網」點閱量年增1.4倍，台中次之，但台中的網路委售住宅案件2年來增加了82%，為六都之冠，以28日為例，新上架物件約有440件左右。5年內成屋的降價件數約占1成6，幅度從20萬到1,500萬皆有。永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，雙北市以外的區域供給量逐年增加，其中以重劃區、新成屋比例較高，未來因應政策需修正房價的機會應該也會增加。

目前雙北釋出物件趨緩，降價物件占比約在3.5成左右的區域有如台北中正大安區與新北永和中和，台北信義南港區降價物件將近3成，內湖區降價物件約占3成2左右。黃舒衛分析，政府打房政策未定，北市持有稅大增，加上股市破萬點，投資焦點被轉移，若雙北買氣持續走弱，交易量恐怕探底，降價求售有其必要。

責任編輯：羅令尹