【大纪元2015年07月15日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）7月14日，纽约市“标准和上诉委员会”（BSA）在德里街22号举行听证会，听取皇后区法拉盛凯斯剧院改建项目的修改申请及各方对此的意见，并定于8月底前给出决定。
位于北方大道135-35的凯斯剧院已经荒废20多年了，期间曾三次易主。今年3月，第7社区委员会最终通过了改建项目。地产律师事务所古德曼（Goldman Harris LLC）公司在昨天的听证会上开宗明义地强调指出，凯斯剧院的项目得到了社区和民选官员的支持。“法拉盛所有的人都对这个改建项目感到满意。”
实际上BSA已经批准了原来的改建计划，即遵守地标保护委员会的要求，在原剧院的地基上保留其独具特色的前厅原貌，然后向高空发展建设一座住商两用的17层康斗公寓。原计划住宅楼将容纳357套公寓房、385个停车位、4万平方英尺零售区和1.6万平方英尺的社区服务区。
基于技术上的考虑，开发商和建筑公司提交了新的修改申请，将住房数量减少了88户，变成269套；同时，屋顶提高了10英尺；前门提高了15英尺，申请楼房总高度为190英尺。另外，新的申请中将原来3层的停车场改成了1层，把原来的385个停车位降低到305个。古德曼律师强调，第7社区特别要求，该康斗楼需要一家一个停车位，所以他们将一些零售区的面积分配给了停车场。
BSA的委员们详细听取了新的改建计划及理由，并着重询问了新停车场的建设计划。其中一个委员提出一个有趣的问题：这个楼层明明是17层，在你们的材料中为什么出现了18、19层字样？古德曼律师说：这个社区的人们不喜欢4或者14这样的数字。主席波尔马特（Margery Perlmutter）笑着回答：“你们能不能修改这些数字，至少我们需要知道实际的楼层所在。”
除了BSA的提问，还有联邦航空管理局（FAA）的顾问提供证词，说明凯斯改建康斗楼的最高处，在FAA规定的257英尺危险高度以下。
也有改建计划的反对者到场。皇后区人权活跃人士韩桑妮（Sunny Hahn）说：“我们希望在凯斯剧院的旧址上会再建立起一座剧院，谁反对建剧院就等于不要美国历史！”
昨天的听证会上共讨论了21个项目。针对凯斯剧院的改建计划并没有结果，会议决定8月21日再开听证会或者通知决定。
责任编辑：季平
