【大纪元2015年08月11日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）开发商看到了旺盛的住宅需求，开始抢购悉尼下北岸老旧的商用大楼，把它们改造成豪华住宅。
据每日电讯报报导，尽管商业大楼入驻率也很高，但住宅地产越来越有利可图，开发者从公寓中得到的租金收益率要比写字楼高得多。米尔森斯角（Milsons Point）和北悉尼见证了这一趋势，去年几个重要的办公大楼被收购，现在正在改造成豪宅。
米尔森斯角阿尔弗雷德（Alfred）街80年代的建筑Tower Life 被改成豪华住宅Bridgehill Residences，居民将在本月底搬进。同一条街阿尔弗雷德街88号的Vibe 酒店也被开发商Cbus Property 改成住宅。
据5月一份世邦魏理仕（CBRE）观点报告，未来5年北悉尼6万平方米的办公面积可能撤出。
开发商Bridgehill集团董事总经理徐（Yibin Xu）说，虽然这是一个经常充满挑战的过程，但将黄金地段商业建筑改成公寓有很多好处，将过时的办公室改造成视角良好的新公寓后，能增值7倍多，另一个好处是相关的基础设施和服务已经完备。
将商业大楼改成住宅并不是一个新现象。2009年，阿尔弗雷街118号的Eagle House 就被改成住宅。
北悉尼市议会城市规划主任希尔（Joseph Hill） 说，北悉尼已批准了1.4万住宅建设申请。
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