【大纪元2015年09月04日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）日前总统参选人蔡英文提出8年兴建20万户社会住宅，以只租不售的方式解决青年安居问题，遭政大地政系特聘教授张金鹗批评“社会住宅政策不是万灵丹”，吉家网不动产董事长暨房仲全联会荣誉理事长李同荣则提持不同看法，认为社会住宅政策才是未来趋势。
李同荣表示，只要社会住宅供应量足够，就会引导房东租金下滑或转售，杜绝多余投资。短期来说，可解决外地就业青年租赁问题，长期则能解决房价过高问题。此外，李同荣直言，现在的“超高房价”即使再跌三成，年轻人仍买不起，因此更需要社会住宅解决青年安居问题。
他也认为张金鹗期望以租屋平台取代社会住宅完全是错误政策，完全没有考虑到实务上小房东不愿曝光缴税的现实问题，反而浪费公帑，2年凑合不到2位数。
李同荣说，社会住宅政策必须提出具体配套，诸如资金、建地来源等，国有土地取得不易，然中央闲置土地多，如军备局、空军总部旧址等大片土地，他呼吁政府不该只定调为创新基地，应正视民怨及无壳蜗牛问题，有效利用可贵资源。◇
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