布里斯本房市2016年将大放异彩

姜禹布里斯本

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【大纪元2016年01月30日讯】(大纪元记者姜禹布里斯本编译报导)房产开发商伍茨(Cedar Woods)预测,布里斯本的房产市场在2016年将会大放异彩,而珀斯的房产市场即将触底。

据澳洲新闻网报导,伍茨的首席执行官山得利(Paul Sadlier)表示,布里斯本的新旧房市场,之前一段时期都是供不应求。他说:“目前,可说是各省住宅房产中前景最好的。”他也预计伍茨在布里斯本的内城发展计划,即使在经济环境恶化的情况下,也会有不俗的表现。

同时,他称珀斯房价于2015年下降了3%-4%,2016年预料会持平。他说:“我想我们快触底了。”持续的矿业萧条使西澳从三年前的高峰持续跌落至今。然而,山得利表示,珀斯正在从矿业向保健、教育和农业转型。他说:“今年西澳交易量和价格应该相当平稳。”

另一方面,鉴于对投资者的限制更加严格,悉尼的房产市场持续降温,但市场需求量仍然强劲。墨尔本是所有省会城市中,房地产市场最稳定的。山得利预计,墨尔本在2016年的高房价上涨会得到缓解。他说:“从数量上来讲,他们吸引了比例过多的移民,低于悉尼的房价会继续吸引市场。”而阿德雷德的人口增长不及其它省会城市,但内城区正在进行大的转型。

山得利补充道,自住者正在取代投资者,首次购房者成为最强劲的购买群体。他也预测,中国开发商将继续聚焦悉尼和墨尔本, 除非中国领导层严控资金流动。

责任编辑:简玬

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