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纽约曼哈顿首栋微型公寓楼太抢手 已租满

三百平方呎发挥六百平方呎的功能 超过六万人申请 未来料建设更多

曼哈顿基普斯湾的微型公寓楼卡梅尔大楼的单元房。 (施萍/大纪元)

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【大纪元2016年10月28日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)和世界上人口密集的其它大城市,如香港、东京、旧金山或者新加坡相比,纽约市的小型公寓并不多。不过,自从2012年前任市长彭博举办微型公寓设计竞赛以来,纽约市开始考虑建设更多的微型公寓,以缓解日益紧张的住房压力。

昨天(10月27日),纽约市历史上第一个由微型公寓组成的住宅楼在曼哈顿落成剪彩。

卡梅尔大楼2C单元的厨房。
卡梅尔大楼2C单元的厨房。(施萍/大纪元)

这栋位于曼哈顿27街东335号基普斯湾(Kips Bay)的卡梅尔大楼(Carmel Place),是纽约第一栋全部单元都是小型住宅的公寓楼。楼中共有55套单元,其中,8套分给了无家可归的退伍军人;11套分给了年收入在45,085美元以下的人;3套分给了年收入在76,835美元以下的人。也就是说,这22套是市政府规定的“可负担”住房,月租金在950美元至1,492美元之间。其余的33套市场房的月租金在2,650美元至3,150美元之间。

纽约第一个微型公寓卡梅尔大楼2C房间的起居室一角。
纽约第一个微型公寓卡梅尔大楼2C房间的起居室一角。(施萍/大纪元)

据此前媒体报导,大楼从今年初开始招租,共有超过6万人申请那22套可负担住房。到目前为止,55套住房已经全部出租完毕。

纽约第一个微型公寓卡梅尔大楼2C房间的开放厨房。
纽约第一个微型公寓卡梅尔大楼2C房间的开放厨房。(施萍/大纪元)

在昨天的剪彩仪式上,大楼管理公司奥列(Ollie)的创建人之一布莱德所(Chris Bledsoe)带领记者参观了2C单元。他说,这个只有300平方呎的房间却有着600平方呎的功能。

10月27日纽约第一公寓卡梅尔大楼举行剪彩仪式。
10月27日纽约第一公寓卡梅尔大楼举行剪彩仪式。(施萍/大纪元)

“窍门就在于家具上。我们选用的都是意大利Clei公司的可改造家具。”如可折叠入墙的莫非床;茶几也可以上下升降,变成长方形或者正方形的餐桌;衣橱里面的空间可以自行调节;如果把工作书桌拉开,就变成了共十人聚餐的大饭桌,而墙壁里还藏着八把椅子。起居室连着一个开放的厨房;大楼给住户提供了微波炉、热水壶、冰箱等厨房用具;厕所里面的洗漱、洗澡空间和设施也很齐全。整个屋子一进去就给人以宾馆房间的印象。

10月27日开发商、市府官员与居民在卡梅尔大楼前厅聚会。
10月27日开发商、市府官员与居民在卡梅尔大楼前厅聚会。(施萍/大纪元)

别看屋子小,最令人满意的可能就是从地板到天棚那么大的落地窗了。一个住在附近的居民温菲尔德(Shelley Winfield)说:“这简直就是中央公园的窗景嘛。”

布莱德所说,除了给租户提供免费的无线网络、有线电视和一个月一次的房间清扫服务外,他们公司还特别为单身住户准备了额外的沟通平台。比如上个月举办的邻居派对,有19个房客参加。另外,奥列公司在大堂设有全天候服务的“联络经理”。

大楼的公共设施还有健身房、洗衣房、屋顶花园和自行车存放室等。

几个到场的房客都表示很满意卡梅尔大楼的“微型纽约式”生活。一个幸运得到房间的退伍军人说“我终于可以从收容所搬进属于自己的家了”。

在今年以前,纽约市不允许建设面积在400平方呎以下的住宅。不过现在好了,市府已经批准新的土地规划政策,这种微型公寓已经合法。可以预见,未来将会有更多的微型公寓出现在纽约的房屋市场上。

想租卡梅尔大楼的读者可以到奥列公司网站www.ollie.co排队等候机会。◇#

责任编辑:艾伦

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