生意萧条 珀斯市商业区1/4店铺关门

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【大纪元2016年11月20日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)高房租、高停车费、市区写字楼裁员,加上反社会风潮,珀斯中心商业区生意萧条,四分之一的店铺关门。商家们盼望圣诞前后的购物潮令他们获得转机,并期待珀斯市府能出台举措吸引顾客进城。

据西澳人报网报导,珀斯市中心的商家抱怨房租、停车费太贵,经济状况不佳,销售低迷,举步维艰。购物中心Carillon Arcade一家咖啡店老板Shahid Tirmazi说市区的高停车费吓跑了顾客,呼吁珀斯市府实行周日免费停车。他说,今年的节前购物比去年安静,近几周只会偶尔忙上那么一、两天,“像这样高一下、低一下的波动,没办法雇人,今天你需要人手,而明天不需要。”

影院和购物中心Piccadilly Arcade 附近一名匿名店主抱怨,市中心开店花销高昂——每年12万的房租,外加每月670澳元的车位租赁。 “在Joondalup购物可以免费停车,那么谁愿意花20块停车费来城里呢?”她说。她还说,因为招不到租户,绝望的业主们就让一些廉价服装店、修甲店进驻以填补空位,破坏了市中心店铺的档次和品位。

Carillon Arcade 里Megisti 时装店的店员May Kurosawa 说: “因为不知道会发生什么,人们不敢花钱。每周花掉水、电、煤气和吃喝的开销后,自己就剩20块钱零用了。”她认为,西澳经济滑坡造成当前的局面。她还提到,今年珀斯市中心反社会人士成群结伙地定期在商店附近出没,也令购物者担心。

《西澳人报》调查发现,珀斯中央商业区的Carillon Arcade购物中心二楼40家店铺有10家空着,而一楼32家店铺中6家关门;在King Street仅百米长的高档商品街上,有5家店铺空置。在Piccadilly 和 Plaza拱廊商场约四分之一的铺面闲置,而 Forrest Chase闲置数量超过一半。因为马上要装修,上述拱廊商场中大部分铺面提供短期出租,同时部分租户正清场为装修让路。

Myer所在购物中心Forrest Chase 的业主Andrew Pollard 认为,商店倒闭是由于25%的写字楼空置,最近几年市中心写字楼裁员了近2万2, 000人。他说,市中心一些地方需要重新激活。“我们对Forrest Chase进行价值1亿澳元的装修,但这不够。”而珀斯市府则抱怨州政府2020年把1500名公务员迁到弗里曼特,将有更多人离开市区。

针对商家呼吁停车免费,珀斯市长斯卡菲迪(Lisa Scaffidi)的发言人称,市府已经有优惠停车计划,包括早到者的优惠价(early bird rates),因此拒绝这一要求。“珀斯市中心停车比悉尼、墨尔本都便宜。”他说,再度实行的自行车骑警巡逻也减少了反社会行为。“为了减少写字楼空置的影响,市府推动交替租用或短期租用,以及合租模式等来扶持新型产业,填补空置房,同时丰富城市的商业类型。”他说。

全国零售协会( National Retail Association)估计,从11月中旬至新年夜的圣诞采购期,西澳零售额将从去年的50亿澳元增至52亿澳元。但澳洲零售协会(Australian Retail Association)则称,西澳今年节日期间的零售业绩不会优于去年。

 

 

责任编辑:高敏

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