【大纪元2016年11月09日讯】（大纪元记者韩香茗报道）尽管针对投资者出台的新限贷令影响了北部地区（Northland）的住房市场，但Whangarei地区的住房平均价却在刚刚过去的1个月里上涨了1.1万元。
纽西兰估价局（QV）近期发布的住房价格指数显示，Whangarei住房平均价从9月的44万1244元，增至10月的45万1874元。在截至10月的过去一年里，该地区平均价增长23.9%；在过去3个月里，增长7.1%。
在凯帕拉（Kaipara），尽管住房平均价月环比仅增长0.8%，从9月的43万2772元增至10月的43万6144元，但年同比却增长20.2%。
不过远北地区（Far North）却在上个月里下跌2.8%，从9月的37万元跌至10月的35万9876元；过去一年里则上涨11.6%。
在过去一年里，全国住房房平均价增长12.7%，是今年5月以来的最低增长速度。
房地产数据分析公司CoreLogic高级研究分析师尼克·古道尔（Nick Goodall）说，新限贷令对远北地区和凯帕拉的影响超过Whangarei，部分原因是奥克兰投资者仍然在购买北部地区主要商业中心的房产。
他说，凯帕拉市场通常要好于Whangarei，因为该地区更靠近奥克兰，但今年的季度增幅下降了。很难预测限贷令的影响会持续多久，但估计至少要持续6个月左右。
QV表示，无法进入更贵市场的投资者们，开始转向Whangarei等奥克兰周边更容易负担的市场。
责任编辑：易凡
