【大纪元2016年05月23日讯】（大纪元记者韩香茗编译报道）根据纽西兰房地产协会（REINZ）的最新数据，在截至4月的过去一年里，全国共售出8719套田园房产（Lifestyle block），年同比增长31.1%，创2004年以来的最高纪录。
数据显示，在截至4月的前3个月里，全国共售出2370余套田园房产，相比3月份的季度数据（过去3个月）高出11%，创12年来最高纪录。4月份的年销售额为64.6亿元，为历年4月份的最高纪录。
据北帕田园房产经纪人西蒙 • 曼赛尔（Simon Manthel）透露，该市田园房产销量稳定，外地买家在不断增加，其中一部分来自奥克兰和基督城。大多数田园房产的售价略高于RV估价。北帕或Fielding境内20公里的地区，售价在50到60万元之间。外地买家倾向于寻找安静的区域。
Bayleys北哈夫洛克（Havelock North）地区经纪人克里斯•奥格斯特（Kris August）说，当地的田园房产销量强劲，买家主要是当地人。田园房产可以提供出租果园等形式的创收机会，非常受欢迎。
房地产协会农村发言人布赖恩·皮科克（Brian Peacocke）表示，据他猜测，田园房产销量强劲增长的原因可能是因为地块大，可以分割，还有产权，但他不能肯定。
皮科克说，今年第一季度田园房产的销售中间价为56万2500元，比去年同期增长1万元，即增长1.8%。4月份全国销售中间价创历史最高纪录，奥克兰、坎特伯雷和惠灵顿等地区均创历史新高。全国有12个地区的销量比去年4月有所增长，其中奥克兰市区、丰盛湾、怀卡托中部、基督城周边区及奥塔哥中部等地区增长强劲。
奥克兰第一季度田园房产销售中间价增长10%。惠灵顿销量增加46套，北部地区（Northland）增加41套。怀卡托、丰盛湾和陶波市场的销售活动也很强劲，但怀卡托销售中间价下跌0.8％至47万元。据买家透露，奥克兰交通和就业压力是购买田园房产的主要驱动力。
塔拉纳基市场也很活跃，购买者主要是本地人，其中北部地区的售价在120万～150万之间，南部地区在70万～80万之间。奥塔哥4月份的销量稳步上涨，中部和湖区销售比较活跃，达尼丁附近地区最高售价在140万～160万之间。
不过马尔堡和坎特伯雷销量下跌，其中坎特伯雷下跌20％，不过下跌趋势与过去两年相似，销售中间价上涨9.1％至66万2784元，创历史最高纪录。
田园房产上市至售出的平均天数为67天。
责任编辑：易凡
