【大纪元2016年05月09日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房市自2003至2014年历经11年多头，2013年短线投资客撤场，2014年第三季由北市蛋黄区率先领跌，此波房价反转被称为“软着陆”。房市何时回暖，各界说法不一，有分析大胆指出，2016年下半年，建商将有感降价取量，到了2017年第四季房市将止跌落底。
吉家网不动产董事长李同荣表示，未来房市不会有8年寒冬，2016年下半年，他预计建商将有感降价取量，房价跌幅扩大，递延买盘逐渐回笼，到了2017年第四季，房价就会止跌落底。但是落底后是房价表现回归基本面，不会立即强劲回升。
李同荣分析，2014年房市面临过热的末升段尾，政府持续加重打房，投资客缩手，下半年开始双北房价领跌；2015年交易量持续萎缩，几乎窒息；预期2016年建商为取量不惜大幅有感降价，房价跌幅再扩大；到了2017年，将有不良资产涌现，市场加速赶底。
不过，李同荣认为，见底后的房价会回归基本面表现，不会立即强劲回升，加上政策利多出笼，递延积压买盘受不了长期等待开始持续进场，将是支撑低总价市场率先止跌的主要基本动力。李同荣说，出现“杀价取量”是房价加速赶底买盘将进场的好现象，市场不必过度恐慌， 他强调，有感降价取量，房市才能加速赶底。◇
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