【大纪元2016年06月17日讯】（大纪元记者高强编译报导）随着最近几年德州房价起飞，人们已经不会听到太多关于负资产房的消息了。根据CoreLogic的最新报告，德州房主中欠贷款余额高于其房屋价值的人数比例不足2%，是全美所有州中比例最低的。在全美范围，仍有8%的房主的欠贷款额高于其房屋的价值。
在达拉斯地区，仅有1.8%的房主的房屋为负资产。而在2009年的时候，达拉斯地区有接近30%的房屋的价值低于所欠贷款额。不过从那以后，达拉斯地区的房价上涨了大约40%。
CoreLogic的首席经济学家法兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)说：“仅仅在过去四年中，全美范围持有抵押贷款的房主的资产净值就将近翻了一倍，达到69,000亿美元。房屋资产净值快速增长反映了房价的改善、抵债房贷款人数不断缩减、以及本金偿还的增加。”
根据CoreLogic公司，达拉斯是房屋净值最佳的房屋之一。今年第一季度，除了达拉斯之外，负资产房比例最低的城市还有旧金山、丹佛、和休斯顿。
不过在美国部分地区，仍然有数以千计的房主正在从房市崩溃造成的负资产中艰难地恢复中。CoreLogic公司说，内华达州是负资产房比例最高的城市，负资产房占17.5%，其次是佛罗里达州，负资产房比例为15%。
责任编辑：李元
