【大纪元2016年07月15日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）观察显示，其中台北市摆脱去（2015）年房价指数连续破底的趋势，今（2016）年连续5个月房价未出现破底，新北市在上月则出现近7个月最高的房价指数。业者分析，双北市房价经历急跌过后，今年随央行政策解禁，房市流通性回复正常，价格将止跌回稳。
信义房屋统计大台北月指数资料显示，6月台北市指数月增0.7%、新北市月增0.6%，其中北市出现连续5个月房价未破 底的情况，新北市则超过半年最高的房价指数。台北市月指数今年6月为120.76，月增0.7%、年减5.3%，等于现在一间2千万元台北市的房子，和去年相比房价仍少了将近百万元；新北市6月房价指数为131.93，月增0.6%、年减约4.7%，即1千万元的房子，可能比去年减少近50万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2015年房市若不是最后一个月爆出超大量，恐怕全年28万栋都守不住，可以说是房市景气 “深不见底”，不仅市场看屋的人少，愿意出价的更少，市场上面临严重的流通性风险。随着房价一路下滑，而央行信用管制政策松手，在买方购屋意愿增加后，价 格也找到短期的支撑。
曾敬德分析，今年房市流通性逐渐恢复正常后，房市从去年的政策主导逐渐回复成为供需主导，虽然短期内房市有逐底回稳的迹象，但仍未摆脱修正循环的格局，预料短期内以盘代跌的概率较高，房价也没有反转向上的迹象。◇
责任编辑：陈真
