市府研究短租市场

温市75%短租房是整栋房屋和公寓

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【大纪元2016年07月20日讯】温哥华市政府发布的新数字显示,温哥华大约有5000户短期出租的房屋,其中有85%是通过Airbnb出租的,75%是整栋房屋和公寓。温哥华出租房屋空置率为0.6%,为加拿大全国最低之一。温哥华市政府担心短租房屋会导致长租房屋市场的不可负担性和没有房屋可出租的潜在影响。

温哥华市府正在分析短租市场房屋的数据。市府发现,在去年5000多个出租房屋广告中,有85%是通过Airbnb出租出去的,有75%是整栋房屋和公寓,而出租最多的区域分别集中在市中心,占31%,Mount Pleasant和Renfrew区域,占15%,Kitsilano和Point Grey区域,占14%,以及East Hastings,同样占14%。

Airbnb公开发布的数据显示,在其网站上登出的温哥华出租房源从2013年以来每年都在成倍增加。

温哥华市议员 Geoff Meggs说:“我想Airbnb无疑对我们的租房市场有影响。我们担心短租可加剧住房短缺和拉高我们社区的成本,这对于在这里生活和工作的人来说不是一个好消息。”

温哥华想要省府像对待其它酒店一样对房屋短租巨头Airbnb收税。因为它影响了温哥华的长期租房市场。

市政表示温哥华的出租房屋空置率为0.6%,伟景温哥华(Vision Vancouver)已经承诺要弄清楚是什么影响了短期出租,并宣布已经签约第三方咨询公司,来分析另外10家提供温哥华短期租房信息公司的数据,包括Homeaway、Family (VRBO and OwnersDirect) 和 Flipkey等。

同时市府也会了解其它低空置率的旅游城市是如何解决短租问题的。

周三,市政会发布一个网上调查,来寻求公众的意见和反馈。这些反馈意见将提供给市议会,希望在9月能制定出一些建议。

Meggs表示希望在12月的时候能出台保护温哥华租房市场的规定,来保护消费者和公共利益。但是不应该让纳税人来承担额外的费用,而是要那些提供这方面服务的人来承担,比如通过他们的营业执照费。◇

责任编辑:易君

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