【大纪元2016年09月26日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）业者统计，近七成民众看跌第四季房市，买卖双方共识若低于实价行情15%有望加速成交，业者则预测第四季房市呈现“量平、价小跌”走势，预估今年全台买卖移转栋数落在23～24万栋之间，恐创26年新低。
永庆房产集团调查，根据其网路会员线上统计资料分析，2/3的民众（66%）看跌第四季房市，半数民众（51%）认为房价可能再下跌5～10%，购屋理想价格方面，超过六成（62%）受访者认为，低于实价登录行情15%愿意成交。
内政部资料统计，今年1～7月全台买卖移转交易量仅13.3万件，较去年同期衰退17%。永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示，今年3月央行松绑信用管制，4月分买气出笼，但在房屋税、遗赠税等议题冲击下，购屋信心随之转弱，房价修正亦无法吸引多数买盘进场，预期今年量缩格局不变，年度移转栋数落在23～24万栋之间，恐创26年新低。
叶凌棋指出，央行连4季降息，低利环境让屋主急售压力减少，让利幅度不如买方期待，双方认知差距无法拉近，未来市场将步入“新低量常态”，除交易量能续缩， 中古屋买气势也必然受到冲击，价格难以支撑，建议消费者提早展开汰弱留强的资产配置，尤其是多屋族更应妥善规划，避免资产受税负增加而减损。◇
责任编辑：尚琳
