【大纪元2016年09月07日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本编译报导）墨尔本房地产市场在春季的第一个周末取得了非常好的拍卖结果。上周六（9月3日）拍卖成交率达到77.5%，略微低于前一周77.9%的成交率，但明显高于一年前同期的成交率（76.3%）。稳健的拍卖成交率显示，房地产价格还将持续上涨。
据都门（Domain）新闻报导，近期，墨尔本房地产市场周末拍卖成交率一直维持在强劲水平，成交率连续六周在75%以上。这是自去年冬季以来最强劲的市场行情。上周六被拍卖住宅总数为718栋，低于前一周的被拍卖住宅总数（878栋），也明显低于一年前同期的被拍卖住宅总数（880栋）。从今年初以来，被拍卖住宅总数比去年同期减少了1900栋（下降幅度达到7.9%）。
环绕墨尔本CBD内城区（inner city）的南部地区拍卖成交情况最好，不仅取得了87.4%的成交率，而且取得了最高销售数（83栋）；今年以来表现一直很好的东北区和北区分别取得83.8%和80.9%的成交率；东部远郊和西部地区的拍卖成交率均为77.5%；内城区的拍卖成交率为72%；内城区东部成交率为71.8%；东南区的拍卖行情最差，其成交率仅为68%。
上周六比较受人瞩目的拍卖结果如下：丘尔（Kew）区一栋二居室住宅（51Rowland St）被Jellis Craig经纪公司以480万澳元拍卖﹔汉普顿（Hampton）区一栋四居室住宅（36Thomas St）被Hocking Stuart经纪公司拍卖到325万澳元﹔博文北区（Balwyn North）一栋四居室住宅（19Jacka St）被Jellis Craig经纪公司以323万澳元拍卖﹔北墨尔本区一栋四居室住宅（10Canning St）被Nelson Alexander经纪公司拍卖到292万澳元。
上周六拍卖最贵的是丘尔区一栋五居室住宅（7Wimba Ave），其成交价达到624万澳元﹔最便宜的是普兰（Prahran）区一栋一居室单元住宅（13/37Greville St），其成交价仅为34.2万澳元。
上周六的拍卖成交总额为3.761亿澳元，已拍卖成交住宅的价格中位数为86万澳元，高于前一周的价格中位数（82.25万澳元），比一年前同期的价格中位数（80.2万澳元）高7.2%。
墨尔本房地产市场拍卖行情在8月份得到加强，月拍卖成交率从7月份的71.8%上涨到8月份的75.5%，为今年初以来的最好结果。在过去1年内，墨尔本房地产价格上涨了11.1%，是所有州首府城市中表现最好的。
责任编辑：李欣然
