堪培拉去年房租涨幅全澳最高

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【大纪元2017年01月28日讯】(大纪元记者李欣怡澳洲堪培拉编译报导)地产公司Domain本周二公布的最新报告显示,堪培拉去年房租的涨幅超过澳洲其它州府城市。

2016年12月,堪培拉独栋住宅每周房租的中位价达500元,比2015年同期中位价高出7.5%;公寓每周租金的中位价是420元,比2015年同期中位价相比涨了7.7%。仅单元房的租金有所下降,约降了2.2%。

2016年,独栋住宅和单元房的总租金收益率提高了7.5%,分开统计时,分别提高了4.8%和5.7%。Domain的首席经济师Andrew Wilson说,堪培拉的房屋空置率非常低,独栋住宅仅为0.6%,所以房租上涨显得水到渠成。

地产销售网站Allhomes的数据分析师鲍威尔(Nicola Powell)认为,堪培拉房租的上涨,反映出房产市场经过几年的低落期后,总算是恢复了元气。她还说,很多因签了工作合同而拖家带口来堪培拉工作的人,偏向于租独栋住宅。

澳洲州府城市中,租金最高的州府城市是达尔文,去年虽下降了3.5%,但独栋住宅的周租金高达550元。其次是悉尼,去年租金上涨1.9%,独栋住宅每周租金的中位价是540元。珀斯的独栋住宅的房租去年下降8.6%,周租金降到370元;单元房租金降了14.3%,每周租金仅300元。墨尔本独栋住宅的中位价是每周410元,单元房的每周租金为380元。

责任编辑:杨帆

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