【大纪元2017年12月11日讯】（大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导）嘉义县107年公告土地现值及公告地价已完成评议，今年微幅调整主要是考量整体经济发展情形及人民税赋能力等因素，以着重均衡为原则。经评议结果，公告土地现值平均调升幅度0.98％，公告地价调升幅度0.82％，其中公告土地现值逾一般正常交易价格90％，符合内政部既定地价政策。
嘉义县政府地政处指出，地价区段数部分，经各地政事务所检讨后，全县调整为4,339个区段，较106年增加20个。最高地价区段为朴子市第84区段（朴子市新市场路西侧旧有水沟至市西路之山通路），最低地价区段为大埔乡第3地价区段（大埔乡曾文水库淹没区）
101年土地征收条例第30条修正后，被征收土地系按当期市价计算补偿金额，原以公告土地现值加成补偿的计算方式已不再适用，因此公告土地现值调整幅度的大小，不再影响被征收土地所有权人权益。公告土地现值是土地移转及设定典权时，审核土地增值税的参考，民众若无买卖或赠与等不动产移转情况，不会受到调整影响。
地政处指出，调幅较大的乡镇为鹿草乡，现值调升2.9％，地价调升2.6％，主要调整范围为马稠后产业园区内丁种建筑用地，以及都市计划区内商业区、住宅区建地；中埔乡和睦地区因紧邻嘉义市吴凤南路南端与军辉路生活圈，生活机能完善，成交案例有上涨情形，现值适度调升1.81％，地价调升1.2％，其它各乡镇市也微幅调升。
有鉴于往年公告地价每3年调整1次的做法，无法及时反应地价现值，也容易造成调升（降）幅度过大，引发民怨，配合平均地权条例修正，公告地价107年起将改为每2年调整1次，供土地所有权人申报地价后据以课征地价税。
嘉义县107年公告土地现值及地价107年1月1日起公告，民众如有查询需要，请于办公时间至各地政事务所或连结县府地政处、所辖地政事务所网页查询。
责任编辑：王愉悦
