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房屋装修面面观 系列

在装修上有几个潜规矩,大家必须要遵守!

在美国做房屋装修,有几个潜规则务必要留意。(Shutterstock)
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【大纪元2017年12月16日讯】文:朱健冲・建筑检验师
编按:屋主找承包商修缮房屋有很多细节要注意,建筑检验师朱健冲在脸书上一再教网友避免不愉快的装修经验,里头有很多基本应对和知识,让网友们茅塞顿开、长知识!

首先施工中,屋主不可以没事老盯着师傅工作,这很不礼貌。现在有哪几个有牌的承包商(Contractor)下来帮你做工,都是手下、徒弟施工,或是转包给别人。我的门生,绝对是自己下来干。

屋主有些要求,不可以直接使唤工人,一定找他们的老板谈。还有,屋主不可以打听工作人员的薪资!

屋主不须要供应水饮料、点心,你这样做有贿赂的嫌疑!Contractor要自己准备茶水。工人吃午餐的饭盒一定要求Contractor清理。

进入屋内脱鞋与否?允许使用室内厕所?屋主事先要告之。原则上Contractor要自行准备流动厕所、工地围篱、工地的警界线(预防闲杂人闯入)。工人的收音机声音要节制;如果不来开工,事先一定要知会屋主;周末开工,事先也要让屋主知道。

有一单工程便是如此:承包商转包电工给别人,屋主就去问电工师傅,你拉电真好、又快!一定赚不少钱?谁知这个外包电工把价格透露给屋主,8千元而已,屋主听后大发雷霆,要求承包商退还差价,有可能吗?!

网友Tiana Huang:啊~我备茶水点心只是谢谢他们的心意啊⋯⋯原来会被误会。

网友Lucie Lucie:我当初还被收瓶装水的钱,Contractor根本不做也很少来监工,工人吃的便当、饮料到处丢,整整几个月,夏天时还出水引来苍蝇、蚂蚁⋯⋯唉。

网友Ren Wang:上面提到的潜规则,都是受过专业知识必须遵守的基本常识,对老板要严格要求品质、价格,但对下面的师傅有时候也需诚恳对待。

网友Maggie Chien:唉,我的Contractor没有设立流动厕所,工人到处洒尿⋯⋯现在才知道是Contractor必须做的。谢谢老师分享。

朱老师:连围篱都得要求做。我一个学生在Oakland做装修,屋内铜管、电缐被偷拆走3次,也够夸张!

朱老师:入鄕随俗,人家白人屋主不会来(送茶水)这套!是咱们华人破坏习俗,最后常常赔夫人又折兵,糗大!

本文刊载于旧金山12月2日家居版,请点阅
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责任编辑:李欧

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