【大纪元2017年02月03日讯】（大纪元记者黄云天杰克逊维尔综合报导）根据标普周二发布的最新凯思—希勒房价指数（Standard & Poor’s Case–Shiller Home Price Indices），房屋价格去年11月继续保持增长，国家房价指数年增长5.6％，月增长5.5％，显示房屋市场全面恢复。
根据标普的数据， S&P CoreLogic 报道，位居前10城市综合指数与2015年11月份相比上升4.3％，比2016年10月份上升4.5％。 同样，前20城市综合指数与去年同期相比增长5.3％，高于前一个月的5.1％。
“在过去的两年半，随着标普凯思—希勒国家房价指数以5.5%的年增长率上升，并且在近期达到了一个新的历史最高水平，人们可以认为住房已从十几年前繁荣—萧条的周期中恢复过来”，标普道琼斯指数总理事和指数委员会主席大卫·布利泽（David Blitzer）说，“经济复苏得益于以下几个经济因素：低利率、失业率下降、以及人均可支配个人收入持续增长。”
过去10个月中，西雅图（Seattle）、波特兰（Portland）和丹佛（Denver）一直位居年增长最高的前20个城市之列。11月份，西雅图的年增长是10.4%，位居榜首，其次是波特兰10.1%，和丹佛8.7%。
月增长率，国家指数11月份上升0.2％，10城市综合指数和20城市综合指数均上涨0.2％，考虑季节调整后，国家指数上涨0.8％，10城市和20城市复合材料月环比增长0.9％。经季节调整后，所有前20个城市的房价都有所上升。
“房价和经济数据来自2016年年底，”布利泽说，“华盛顿的新行政部门正在寻求更快的经济增长，增加对基础设施的投资，改变税收政策，都可能影响未来房市和房价。”
布利泽指出：“自选举以来，抵押贷款利率已经上升，更强劲的经济增长可能将利率推向更高。个人收入和就业的进一步增长可能会增加住房需求，并增加价格压力，目前房价上涨已经是通货膨胀的两倍。”
责任编辑：吴蔚溪
