【大纪元2017年03月12日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）“蓝筹”是媒体和房产市场评论家常用的房地产术语，这和市场中哪个部分相关，和你我有什么关系呢？
据澳洲房地产网报道，蓝筹一词也用于金融投资的其它形式，如股票和股份，它起源于上世纪初美国的扑克游戏，蓝筹代表了高价值的筹码。
房地产中的蓝筹可以指房产的类型和位置。
在投资方面，蓝筹是指具有经济实力、良好的回报记录、市场稳定性的投资形式，通常被认为是一种安全、低风险的投资方式，但其价格点往往较高。
那么，你是否应该专注于购买或投资这类房产吗？如何判断售房广告上的房产属于这类房产呢？
关于“蓝筹”，没有任何真正的正式定义，以下是专家对蓝筹房地产的解释。
蓝筹位置：
- a) 具有强大、持续和广泛需求的地区。这类地区过去呈现出可持续的房产价值上涨，在市场周期的波峰和波谷只会泛起小小涟漪，而不会出现如诡谲的大海那样的无常变化。
- b) 是人们希望、期望、渴望居住生活的地区，具备来自各界人士的购房需求。通常具有良好的地理位置，靠近一个主要市区，交通方便，拥有良好的学校和适合现代生活的生活方式。
- c) 至少具有二三十年相关房地产历史记录的地区，因此往往不包括非常新的城区或远郊区。有一些乡村、远郊、沿海地区属于蓝筹区，但非常少。
- d) 有些地区需要具备良好的就业，因为可持续的就业是关键。一个只依赖于一两家大公司的地区是不被看好。
蓝筹区房产必须在蓝筹区位置：
可以是普通的一居室公寓房，衹要在适当的具备蓝筹特征的地点。
- e) 上述的蓝筹位置的条件也适用于蓝筹房产类型，这涉及到高固定需求的市场，买方市场需求以及有限的待售房，因此，位于正确位置的一居室公寓房也可以是蓝筹房产。
- f) 可以是附近有知名学校的传统家庭住房，可以是在海滨、港湾或直接通往海滩的房子，或者是具有历史意义的排房。简单而言，是不易获得，但需求很高的好的房产类别。
- g) 可以是新或旧的建筑，新房则需要醒目及与众不同，需要是一栋引人注意的房子并有着不会过时的外观。
蓝筹投资的本质被认为是安全、稳定和低风险，让买家感到安心。请注意，这类房产并不总是100％地万无一失。进入市场这一部分可能非常昂贵，但每隔一段时间就会出现稳步上涨，这是近年来我们已经看到的一些主要的蓝筹区的表现。
责任编辑：简沐
